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　　10月19日上午，国家统计局公布9月份全国70个大中城市房价变动情况。数据显示，一线城市率先复苏，且复苏力度明显偏大，其中北京和上海新房价格分别环比上涨0.4%和0.5%，二手房则在连续4个月下降后首次转涨，上海新房价格环比涨幅全国第一。

　　在谭主看来，中美成立“经济工作组”和“金融工作组”是水到渠成。背后，是两国财金团队对中美两国元首巴厘岛会晤重要共识的持续推动和落实。

　　对于今年四季度的市场表现，张波判断，“土地限价机制正在逐步退出土拍市场，这将导致新房限价政策也会出现优化，限制性行政干预手段从房地产市场不断撤出，撤出的范围不断呈现扩大化迹象，这也会导致城市以及区域房价分化在未来表现更为明显。目前政策的确加速了市场复苏的预期，但由于大环境不确定性依然存在，以及居民对于未来收入的预期等因素，今年市场总体将维持弱复苏态势，四季度预计还会有部分城市呈现触底反弹，今年商品房销售金额预计将和去年持平，房价总体还将在底部徘徊。”

　　在新房价格环比上涨的15个城市中，上海、北京、西安排名前三，分别上涨0.5%、0.4%和0.4%；同比涨幅最高的是成都、上海、长沙，分别上涨5.8%、4.4%和3.6%。同比来看，牡丹江同环比下跌最为严重，同比下跌了4.8%，环比下跌1%，均为跌幅第一。

　　看中国海警局的视频，菲律宾船只这样挑衅穿越，我海警船确实够冷静。冷静是好事，能不动手就不动手，我们毕竟以德服人。但别忘了，中国还讲另外一句话：朋友来了有好酒，豺狼来了有猎枪。

　　根据《公安机关督察条例》，县级以上地方各级任免政府公安机关设督察长，督察机构对公安机关及其人民警察依法履行职责、行使职权和遵守纪律等事项进行督察。

　　这些积极变化的出现，是前期中央和地方在需求端实施的“认房不认贷”、降首付、限购松绑等一系列政策效果的体现，也反映出当前市场预期和情绪在修复，市场已有筑底企稳的信号。但也要看到，当前市场恢复的基础仍不牢固，行业总体上仍处在调整阶段，要想政策持续发挥效果，还需后期继续抓好已有政策的落实，同时，除了需求端限制政策有待进一步放松外，供给端的限制性政策也要全面放开。

　　我们访谈的一些未参保大学生也是如此。比如，某高校研一学生，大三、大四两年均未参保，原因是自认为身体非常健康，不需要医保。该生表示，自己读大一时，医保缴费只有200多元，现在都快400元了。但是，该生还是缴纳了2024年度居民医保保费。原因是该生在办理研究生入学手续后，发现个人存在欠费。原来是该校在财务系统中将居民医保保费设置为学生欠费项目。为了避免后期可能的麻烦，该生选择了缴费，结束了未参保状态。

　　房地产是国民经济的重要支柱产业，产业链条长，对经济增长和运行具有重要影响。放开房地产价格限制，让核心区域的优质地块恢复市场定价，一定程度上有利于提振土地市场信心。同时，优质地块地价合理上涨，或进一步带动房价出现上涨预期，市场信心也得到提振，进而促进需求释放和销售增长。

　　与此同时，国美业绩也急剧下滑，国美零售在中报中称，在2023年上半年，因为运营资金及供应链受严重影响，因此报告期内本集团的销售收入为4.15亿元，与去年同期的121.09亿元同比减少96.57%。

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