部分哈尔滨房产中介透露，除了在哈尔滨常住的省内其他城市的年轻人，不少购买公寓的年轻游客都考虑到出租问题，与其他地方购买公寓出租的逻辑如出一辙。相比部分年轻游客，不少已经有孩子的客户，考虑的更多是陪读问题。哈尔滨优质的教育资源，是吸引他们看房的重点，落户问题以及高考问题则成为他们咨询的重点。

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　　该机构指出，从货币政策近期的表态来看，一季度LPR报价或以超市场预期的姿势出现。从2022年以来，“非对称降息”成为货币政策的主流操作风格，2022年1月份迄今的5次“降息”中，MLF与1年期、5年期以上LPR联动的仅有2023年6月一次，综合2023年全年，1年期MLF合计调降25个bp，但1年期LPR累计下调20个bp，5年期以上LPR合计下调10个bp，在2023年，5年期以上LPR调降幅度低于1年期LPR报价。可结合人民银行在1月24日新闻发布会上“推动信贷定价基准的贷款市场报价利率，也就是我们说的LPR下行”的定调，预计一季度“降息”安排或以LPR报价为主要调降目标，LPR报价或仍以“非对称降息”的方式铺排，5年期LPR报价降幅或超过1年期LPR。/p>