李宇嘉分析，之所以会出现“先交付后还贷”的情况，主要原因在于如今购房者对楼盘能否顺利交付有部分不确定性。李宇嘉认为，这种销售模式可以分摊购房者自身承受的风险，也显示开发商确保交付的承诺，提升购房者信心。

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　　广深两地均已落地，“认房不认贷”将带来哪些变化？ 8月30日，广州明确落地“认房不认贷”。同日，深圳发布通知，自8月31日起施行新政。新政发布当天，多家银行表示按照新政执行。

　　过去一周，美国商务部部长雷蒙多、英国外交发展大臣克莱弗利相继访华。随着塔亚尼之访华，可以说，短短的一周之内，欧美三大国政要纷纷访华。/p>