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　　今年1月31日，南宁市住建部门发布新规，为支持首套住房购房需求，即日起，南宁市阶段性调整首套房款利率下限，将下调为3.7%。

　　对于购房者而言，面对“房贷年龄期限延长”等变化，王玉臣建议，还是要慎重理性选择、量力而行。毕竟在房住不炒的背景下，房产去资本化已经成为一种大趋势。此外，在购房过程中，也要留心还贷等相关的法律风险。

　　新京报讯 据交通运输部网站消息，2月19日10时，搭载59名旅客的“吉顺9号”从马祖白沙启航，出发前往连江黄岐客运码头，并于当日12时30分从连江返回马祖，中断三年的黄岐至马祖“小三通”客运航线恢复通航。至此，4条“小三通”客运航线全部复航，为金门、马祖乡亲往返两岸提供了便利。自1月7日“小三通”客运航线相继复航以来，已运行62个往返航班、安全运送旅客6715人次。

　　答：北京金诉律师事务所主任王玉臣律师提醒，这种做法有利有弊，作为购房人要慎重选择。一般来说，到了60岁、70岁以后，很多人基本上就没有了工作能力，只能靠子女养老或者社保等方式养老。这个时候，老人的支付能力是相对不佳的，一方面可能会影响到自己老年的生活品质，继续背着房贷。另一方面，相关风险可能会转移到子女身上，增加子女的经济压力。

　　进一步从成交项目来看，截至2月13日，在今年的成交榜上，洋浦星项目以298套的成交量位居第一。此外，荣和伍壹大道、华润未来城市、华润江南中心等项目的成交套数分别为164套、94套、87套依次排在二三四位。

　　因设计建造难度极高，大型邮轮与大型液化天然气运输船、航空母舰一起，被誉为造船工业“皇冠上最耀眼的明珠”，目前，大型邮轮是中国造船工业唯一尚未完成的高技术、高附加值船舶产品。

　　实现世界持久和平，让每一个国家享有和平稳定的外部环境，让每一个国家的人民都能安居乐业，人民权利得到充分保障，是我们的共同愿望。各国需要同舟共济、团结协作，构建人类安全共同体，携手建设一个远离恐惧、普遍安全的世界。

　　四是对以配偶房产（或本人与配偶共有房产）申请入户的情况增加了有关约束条件，要求在年度申请截止之日婚姻仍在存续期内，且在年度申请截止之日往前计算，夫妻婚姻关系连续满两年。

　　“要知道处理现实生活是目的，读书只是达到这个目的的许多手段之一。不要盲从‘开卷有益’的成语，也不要相信‘为读书而读书’的迂谈。要使书为你自己所用，不要让你自己去做书的奴隶。”叶圣陶说。

　　事实上，从冲突发生的第二天起，习近平主席就提议通过对话寻求政治解决争端。我们看到，俄乌双方曾举行多轮谈判，取得重要进展，和平协议的框架已经摆在桌子上。但遗憾的是和谈中断了，一切都回到原点。我们不知道其中的原因所在，看来有些势力并不希望和谈成功，不愿意战事停止。他们并不在乎乌克兰人民的死活，也不关心欧洲受到的损害，而是有着更大的战略目标。

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