“学区房的出现是出生人口增加遇到了教育不均衡导致的，学区房的出现是发展问题，当下的政策基本集中在降低获得优质资源的难度，但优质资源依然存在，比如西城、海淀的高中录取率依然全国最高。”中原地产首席分析师张大伟判断，“出生人口变化，会导致2到3年后学区房需求锐减。”

　　由于该帖发出后不久，山东德州平原县传来地震消息，有网友认为这个帖子是“神预言”，其实是牵强附会。因为该帖子并没有具体提到山东将于何时何地会发生地震，只是通过搜查资料发现山东位于郯庐地震带上，因此不算预言帖，更谈不上成功预报的“神帖”。

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