他表示，以新开工数来看，2021年新开工数下降11%，2022年新开工量下降40%，今年上半年继续下降约25%。如果以2020年作为基数，新开工数已经整体下降约60%，回到了2006年的水平。

　　郁亮认为，“楼市的确有前所未有的压力”，但是，政策正在发力，并且对“盘活存量项目”等对行业中长期有重大影响的方面都有提出要求，是一种对行业的鼓舞。

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　　但一旦楼盘出现烂尾情况，购房者不但无法入住，在损失了首付款的同时还不得不向银行按时还月供，承受房屋贷款的利息，而一旦停贷，又会造成自身的征信受损。/p>