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在董希淼看来,降低存量房贷利率对银行特别是大行而言是当下痛苦但长远有利的选择。可在降低存量房贷利率的同时,约定一定期限内借款人不得提前还款。
以蚂蚁集团为例,2020年11月,金融管理部门在联合约谈蚂蚁集团时提出蚂蚁集团应依法设立金融控股公司,严格落实监管要求。此次对蚂蚁集团的处罚将有利于其完善公司治理、加强风险管理、提高整体经营合规水平。市场人士预计,后续蚂蚁集团申设金控公司、申请征信等业务牌照的进度可能会加快。
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孟晓苏则建言松绑一线城市房地产限购政策。“2016年楼市去库存是从北上深率先起步,带动了强二线,带动了二线,带动了三线城市,带活了全国,这是我们中国的经验。一线楼市的启动才能辐射、带动到全国各地。”
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“作为从业人员,当然非常期望政策支持,比如一线城市二套房首付、利息降低,部分区域适当放开限购等。但从理性角度看,上一次LPR仅下调10个基点,如此克制的货币政策,可能预示未来刺激房地产的政策会比较克制。”全国房地产经理人联盟理事邓浩志向《中国新闻周刊》表示,如果有更大力度的房地产刺激政策,应该会在近期推出,否则后续推出的可能性不大。“可能经过综合衡量,决策层认为‘挺过去’或许更有利。”
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