据其介绍，该项目于2015年启动，当时测算的投资总额约为12亿元左右，但经征收调查统计，机电院约400多户被征收户中七成以上要求原地还建，据此确定了还建户型、面积以及还建具体位置。到2018年，市区两级土储部门重新签订征收协议，约定投资总额拆迁约为14亿元，协议同时约定，投资总额以最终审计金额为准。区土储最终提交的审计报告显示，机电院项目总拆迁补偿成本为18.23亿元，其中还建房回购款12.76亿元，货币补偿款5.47亿元。

　　此后的采访中，上述楼盘的开发商——武汉文泓置业对第一财经记者表示，这是“公司账上没钱”的无奈之举；有关部门也很委屈，拆迁总成本超支，从14亿元增加到18亿元，要支付多出来的4亿元需要走繁琐的报批流程。

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