从统计局公布的数据来看,一线城市二手房房价连续4个月下降后首次转涨,涨幅为0.2%;二线城市二手房同比下降3.2%,降幅比上月扩大0.2个百分点;三线城市同比下降3.5%,降幅与上月相同。
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对于今年四季度的市场表现,张波判断,“土地限价机制正在逐步退出土拍市场,这将导致新房限价政策也会出现优化,限制性行政干预手段从房地产市场不断撤出,撤出的范围不断呈现扩大化迹象,这也会导致城市以及区域房价分化在未来表现更为明显。目前政策的确加速了市场复苏的预期,但由于大环境不确定性依然存在,以及居民对于未来收入的预期等因素,今年市场总体将维持弱复苏态势,四季度预计还会有部分城市呈现触底反弹,今年商品房销售金额预计将和去年持平,房价总体还将在底部徘徊。”/p>