美联物业全国研究中心总监何倩茹在接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示，目前是最好的政策出台时间，首先中央各部委都已发出提振市场的指示，其次东莞市场已调整了两年，房价趋稳定，成交量又在低位，可谓天时地利人和。

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　　中指研究院指出，这是因为东莞今年7月的“解限”政策力度较大，短期内也带动了市场成交的回升，消化了大量购房需求，商品住宅成交量也创下年内新高的3689套，但进入到传统“金九银十”阶段，市场成交不但没有持续走高，反而在政策利好消化后持续走低，10月份商品住宅成交套数不足2000套。/p>