合肥这一说法,其实道出了当前公摊面积最大的争议点。因为公摊面积在现实中缺乏明确的比例标准、测量标准,的确容易造成面积过大,直接导致购房者得房率低的情形。
“新购房群体的利率要明显低于存量房贷利率,因为当前城市首套房贷利率基本都是在LPR的基数上减点,而存量房贷利率基本都是在LPR基础上加点形成,导致新增和存量房贷利差较大,因此在LPR下调后新购房者明显可以享受更低的贷款利率。”诸葛数据研究中心高级分析师陈霄对中新经纬表示。
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5)2005年1月23日,印花税再次下调,由2‰下调到1‰。调整后的1月24日,沪指收盘上涨1.73%。随后,A股引来波澜壮阔的一波三年的大牛市,上证指数在2007年10月达到历史高点6124点,至今仍未突破。
投资者股票交易的成本除了股票价款之外主要包括股票交易印花税、交易佣金和过户费,按照目前的情况看,印花税对卖方单向按成交金额的1‰征收,交易佣金市场化程度较高,非现场交易的快速发展以及券商间的激烈竞争,导致交易佣金大大低于成交金额3‰的规定上限并呈下降趋势,各券商对不同客户的佣金取费有所差异,当前大致在成交金额的0.1‰至0.6‰之间。目前中国证券登记结算公司按成交金额的0.01‰向买卖双方收取过户费,据此计算,按投资者买入和卖出两个环节平均,印花税在股票交易成本中占比在50%到80%,可见印花税已经成为交易成本的主要构成。/p>