2023年3月,《广州市支持统筹做地推进高质量发展工作措施》面对民营房企爆雷或导致城中村改造停滞等风险,提出政府认定国有企业为“做地”主体,由做地主体筹集资金,配合属地政府在指定范围内开展征收补偿安置工作。其中,市级做地主体包括7家全资国企,各区政府(广州空港经济区管委会)可认定或组建一至两家区属全资国企开展做地工作。条件成熟的其他做地主体需专题报市政府审定。
为何雾、霾天气如此“顽固”?王伟跃分析,近期华北、黄淮到江汉、江淮等地受均压场控制,大气比较静稳,空气污染物扩散条件较差。其中,华北南部等地低层有偏南风辐合,加上太行山和燕山山脉地形阻挡,导致部分时段霾天气更明显。其间尽管会有冷空气活动暂时“压制”,但是冷空气强度较弱,不仅无法彻底清除空气污染,还会导致污染物向下游传输,冷空气间歇期污染物又会北上,来来回回形成“拉锯战”。
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金联创分析师毕明欣表示,后市来看,市场持续关注欧佩克减产政策实效,且美联储降息在即,美元预期走弱对原油价格存在一定支撑,新一轮变化率或负向区间波动运行,消息面支撑乏力。
明源不动产研究院首席研究员艾振强认为,经过多年的拆改,城中村改造剩下的基本都是难啃的“硬骨头”,要想顺利推进,必须要有一系列支持措施。特别是这一轮城中村改造还要跟保障房等结合起来,资金方面的压力很大。目前从中央到地方已经出台了不少政策,这一系列动作也宣告了房地产行业将向租购并举、增量开发和存量盘活的新模式演进。/p>