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2024-06-25 10:59:05 来源:新盈彩一购彩大厅参与互动参与互动

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  上海金融与法律研究院研究员刘远举便认为,随着人口向一线城市聚集,三四线城市的房地产市场存在库存过剩、房价过高、债务风险等问题。但一线城市的房地产需求却被限制。这一轮城中村改造,思路顺应人口向大城市聚集的经济规律。

  后者在购买力不足时在广州、深圳周边城市买房但在广州、深圳无房。如今这类人群有了购买能力,在“认房不认贷”的政策下也能在广州、深圳购房。

  董希淼指出,对部分利率偏高的存量房贷,建议央行加强对商业银行的引导和指导,推动商业银行总行尽快制定存量房贷利率阶段性调整方案,通过差异化的利率打折或减少加点等方式,直接降低存量房贷利率。对不同地区、不同借款人,存量房贷利率调整方案可以有所区别。各地可通过市场利率定价自律机制,商定本地区存量房贷利率调整的总体原则。同时,探索推出贷款置换方案,允许还款期限达到一定年限的借款人申请本行新贷款置换旧贷款,或者允许借款人对贷款期限、还款方式等进行变更。具备条件的地方政府,还可加大支持借款人将商业性房贷转换为公积金贷款,以进一步降低存量房贷利率。新盈彩一购彩大厅

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  而此次在7月底国务院常务会议、中央政治局会议层面单独聚焦城中村改造,足见决策层对其重视程度之高。联系到当下房地产市场低迷的状态,人们很容易将这一轮城中村改造视为“二次棚改”。

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