中国区域经济学会副会长兼秘书长陈耀认为，一个地区周边形成另外的枢纽后，可能会分散掉它原本的一部分人流、货流，但一段时期后又会达到相对均衡的状态。

　　“东莞的退出限购、限售取代限购的模式，与不久前佛山的做法完全一致。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，从南京、佛山、武汉、东莞等核心二线城市近期均有退出或收缩限购政策的举动来看，房地产市场新一轮需求端的政策纾困已经开始。

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