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　　浙商证券认为，短期看，全面降息即降低逆回购、MLF 利率的概率不高，但上半年，即相对较长的时间维度内，降息与否仍看DR007走势。此外， 在当前“市场利率+央行引导→LPR→贷款利率”的机制下，全面降准+定向降息有助于推动LPR下行，预计2月LPR下降的概率大，并进一步传导至实体部门融资成本的降低。

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　　当地房企人士坦言，“非哈市人员的定义并不仅仅是‘南方小土豆’，从我们的项目客户来看，‘新哈尔滨’首次置业会比较倾向香坊区或者松北区等城市新发展区域，把项目购房人群的户籍打开看一下就会发现‘新哈尔滨’主要以黑龙江省内客户为主，南方客户相对较少。哈尔滨本地的客户会更倾向于南岗等中心城区。总的来说，哈尔滨购房门槛相对较低，是吸引非哈市人员购房的主要原因之一。”