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　　21财经报道，“综合来看，（存量住房贷款利率下调）还有很大的不确定性，短期内调整的可能性不大。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，首先，按照市场化、法治化的原则，商业银行和个人之间的贷款受《合同法》的保护，法律对贷款的利率和贷款期限有明确规定的。其次，商业银行以盈利为目的，甚至是以利润最大化为目标，房贷属于优质资产，如果降低存量房贷利率，会冲击银行的资产收益率。同时，目前对大型国有银行的考核中，对利润和资产收益率都是强化的。因此，综合来看，银行下调存量贷款利率的动力并不充足。不过不排除部分银行，尤其是存量房贷规模较大的国有银行，会以社会责任为导向，为了提振消费而降低存量房贷利率。

　　马英九还陪同大陆高校师生团参观了乃孙作祖己鼎。台北故宫博物院官网介绍称，此器为深腹、折沿、立耳、柱足鼎。器腹微微下垂具有西周早期的风格。颈饰六组高浮雕一首双身动物面纹，兽面中央有一道扉稜，云雷纹衬地。柱足上有高浮雕扉稜兽面纹及三道弦纹。器壁厚，纹饰精细。器腹底有一补铸痕。器内壁有铭文11字：“乃孙乍祖己宗宝黹量匸（报）宾”。铭文内容采商人辞令，书风浑厚劲伟。

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　　一位券商首席经济学家表示，按照央行的表态，理论上（商业银行）可以通过存量调利率或转按揭，以此来降低房贷利率，但具体操作要有正式出台的政策依据才行。

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