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2024-06-15 22:32:51 来源:365体育投注网址亚洲参与互动参与互动

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  房地产市场产业链较长,且与金融市场息息相关。一方面,居民在购房时大多会向银行借贷,如果居民无法按时还贷,银行坏账将因此增加。另一方面,地产商同样也向银行举债融资。非一线城市的房价承压,地产商存在偿债风险。在此背景下,房地产债权人或受违约冲击,地方政府的税收亦将受到影响。

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  一线城市二手房交易量回升,背后有哪些因素?笔者认为,一是,业主降价卖房。从70个大中城市来看,10月份一线城市二手住房价格指数环比下跌0.8%,为9月份止跌反弹后再次下跌,而且跌幅比二线、三线城市分别高出0.3、0.2个百分点。这也意味着一线城市的业主再次开启降价卖房。比如,据广州中原发展研究部统计,11月广州市二手住宅网签均价为29221元/平方米,环比下降2.2%;中原业主报价指数基本稳定在21%—23%左右的低位水平,楼盘平均价格下调幅度为2.5%。乐有家研究中心数据显示,11月深圳二手房成交价低于指导价占比达到78%,较10月提升7个百分点。

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  韩国产业通商资源部数据显示,韩国11月出口额为558亿美元,比去年同月增长7.8%,连续两个月保持增长态势,对华贸易的良好表现成为关键因素。11月韩国对中国出口额为114亿美元,是今年以来的最好表现,并且连续4个月突破100亿美元。今年3月,韩国对华出口触及低点,较去年同期下降33%,此后逐步改善,月度对华贸易逆差从1月份的39.4亿美元减少至11月份的7.3亿美元。韩国贸易协会国际贸易通商研究院院长赵相贤表示,随着半导体对华出口的恢复,明年将实现对华出口的止跌回升。

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